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대단히 꾼이고하늘에서 본 안동시가지 전경



지난 3월 발생한 대형 산불 이후 안동시 외곽 지역의 주택이 다수 소실되면서 도심 아파트 시장이 요동치고 있다. 외곽 거주민들의 도심 이주 수요가 빠르게 늘면서 아파트 매매가가 상승세를 타고, 전세 거래도 큰 폭으로 증가하고 있는 상황이다.

안동시 아파트 평균 매매시세는 현재 약 939만 원(3.3㎡당)으로 집계됐으며, 전세 시세는 575만 원 수준이다. 그러나 단지별로 가격 차이는 극심한 편이며, 준공 10년 이내 아파트를 중심으로 거래가 집중되고 있다.
특히 송현동·용상동·옥동·당북동 등 도심 주요 주거지역의 시세는 가파르게 상승 중이다. 송무료야마토게임
현동 E아파트 96㎡형은 지난해 2억4000만 원에 거래됐던 것이 현재 3억 원으로 뛰며 역대 최고가를 기록했다. 이 같은 현상은 산불 이후 외곽 고령층 주민들이 도심의 안전한 아파트로 이주하려는 움직임이 확대되면서 더욱 뚜렷해지고 있다.
전세 수요도 크게 늘었다. 전월 대비 전세 거래량은 100% 증가하며 매매보다 활발한 움직임을 보이고릴게임추천사이트
있다. 반면, 매매 거래량은 3개월 연속 감소세를 보이며 지난달 대비 40% 가까이 줄었다. 전문가들은 "가격 상승에 대한 부담과 공급 부족 우려가 복합적으로 작용하며 관망세가 짙어진 결과"라고 분석한다.
공급 측면에서도 우려가 나온다. 최근 3년간 2780가구가 입주한 반면, 향후 1년 내 신규 입주 예정 물량은 전무한 상태다. 산불 시원스탁
피해 지역에 대한 133억 원 규모의 마을 기반 정비사업이 추진되고 있으나, 도심 내 신규 주택 공급 확대는 단기적으로 기대하기 어렵다.
지역 부동산 관계자는 "산불로 인한 도심 집중 수요가 한동안 이어질 것으로 보이며, 매물 부족과 가격 상승 현상도 당분간 지속될 가능성이 크다"며 "실수요자라면 단지별 입지, 편의시설, 실거래 시세 등을전문가추천
꼼꼼히 따져야 한다"고 조언했다. 그러면서 "단기적으로는 산불 영향으로 인한 수요 증가로 안동 도심 아파트 시세가 상승하고 있는 상황이며 중·장기적으로는 지방 시장 약세 흐름 속에서 조정 가능성이 크다"고 전망했다.